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11月14日,国家统计局新闻发言人刘爱华表示,今年1-10月,我国基础设施投资在年内出现了首次增速回升,同比增长3.7%,比前三季度加快0.4%。从未来发展看,还是需要从政策支撑等方面加大对基础设施的支持,促进基础设施投资的企稳回升。这种国内外环境的变化,将继续影响工程机械行业的走势。挖掘机械分会常务副会长兼秘书长李宏宝在2018年度中国工程机械工业协会挖掘机械分会年会上发布《2018年度中国挖掘机械行业研究报告》(下称“报告”),报告显示,未来中国宏观经济将保持稳健增长,基础设施建设、产品换新需求、机器换人需求、挖掘机械对其他工程机械替代、城镇化和新农村建设等带来的市场需求将持续增加,但房地产市场等领域的需求存在下滑可能。预计2018年挖掘机械总销量有望达到20万台,2019年国内销量有望达到20万台左右。2020、2021年销量将逐步转入震荡发展阶段。

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2015年以来,房企主流的转型方向为商业和公寓等持有型物业。所有房企都有自己的物业公司,当前中海和碧桂园的物业均已分拆上市。另外是差异性比较大的产业地产,对企业的运营能力有较高要求。随着未来地产进入存量市场,转型业务逐渐发展,传统住宅开发占比下降,新业务占比提升。房企单一的房地产定位升级为围绕地产服务的集团,形成业务与区域的矩阵式结构。由于专业性更强,差异性更明显,因此需要架构更扁平化。

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